W Nowoczesnej nowocześnie

W stawce tej zawarta jest między innymi również opłata za sprzątanie budynków. Spółdzielnia pobiera 6,35 zł od każdej osoby za wywóz nieczystości. Za korzystanie w windy trzeba w Nowoczesnej zapłacić 10 złotych od osoby. Lokatorzy w Nowoczesnej  tak jak członkowie innych spółdzielni składają się na fundusz remontowy. Obecna stawka wynosi 1,90 zł od każdego metra kwadratowego. Za centralne ogrzewanie trzeba zapłacić od 2 do 6 zł za metr kwadratowy w zależności od indywidualnego zużycia. Stawka za wodę i kanalizację w raciborskiej spółdzielni to 11,66 zł za metr sześcienny.

Tadeusz Wojnar, prezes SM Nowoczesna: Jeśli chodzi o ściągalność czynszów nie mamy problemów. W tym roku, do czerwca zmuszeni byliśmy wykonać tylko cztery eksmisje. Największa trudność w zarządzaniu naszą spółdzielnią to częsty i duży wzrost cen mediów, no i oczywiście podatków. Raz w roku podwyższamy stawkę eksploatacyjną oraz składkę na fundusz remontowy. W tym roku lokatorzy za wspomniane pozycje musieli zapłacić 4,9 proc. więcej niż w ubiegłym 2010 roku. Na podwyżkę mają wpływ takie czynniki jak wzrost cen energii, towarów czy usług. Członkostwo w naszej spółdzielni jest ściśle związane z prawem do lokalu, mieszkania, garażu czy lokalu użytkowego.

Przykładowy czynsz dla trzyosobowej rodziny w mieszkaniach o pow. ok. 55 m2 przy zużyciu wody 7 m3 miesięcznie.  

SM Nowoczesna – Racibórz

cena jednostkowa    łączna

• eksploatacja podstawowa    2,40/m2    132,00
• wywóz nieczystości    6,35/os.    19,05
• winda    10/os.    30,00
• fundusz remontowy    1,90/m2    104,50
• zaliczka na c.o.    4/m2 (średnio)    220,00
• woda i kanalizacja    11,66/m3    81,62

Razem        587 zł

SM ROW – Rydułtowy, Radlin, Pszów, Wodzisław

    Rydułtowy    Radlin    Pszów    Wodzisław

• eksploatacja podstawowa (m2)        92,95         98,45         92,95         95,70   
• energia elektryczna (m2)         4,40         2,75         4,40         4,40   
• ubezpieczenie majątku (m2)         1,65         1,65         1,65         1,65   
• podatek od nieruchomośc (m2)         9,35         7,70         6,60         7,70   
• wywóz nieczystości (osoba)        19,68         19,68         19,68         20,66   
• dźwigi (osoba)         -           23,04         -           25,38   
• fundusz remontowy (m2)        92,95         86,35         84,70         86,35   
• centralne ogrzewanie (m2)         121,60         157,30         102,85         200,75   
• woda i kanalizacja (m3)        76,30         74,41         64,82         78,26   

Razem         418,88         471,33         377,65         520,85   

Zakład Gospodarki Mieszkaniowej i Remontowej w Wodzisławiu

Czynsz (w zł)    3,94/m2    210,47

Stawka bazowa czynszu wynosi 4,75 zł/m2. Od niej wyznaczone są procentowe zniżki ze względu na komfort panujący w mieszkaniu. Zniżka może wynieść nawet 37%, gdy w mieszkaniu brak centralnego ogrzewania, gazu, ciepłej wody, a budynek jest nieocieplony. W czynsz wlicza się fundusz remontowy - ok. 0,80 zł/m2, remonty bieżące i inwestycje - ok. 2,20 zł/m2, koszty eksploatacji ok. 1,60 zł/m2, pozostałe koszty - ok. 0,15 zł/m2 tj.: koszty finansowe czy sądowe

• zaliczka na c.o.    95/m2    211
• zimna woda    4,96/m3    34,72
• kanalizacja    6,22/m3     43,54
• wywóz nieczystości    9,08/os    27,24
• antena zbiorcza    2    2
• abonament za wodomierz gł.    0,39    0,39

Razem        530 zł

SM Orłowiec – Rydułtowy, Racibórz

eksploatacja    1,80/m2    99,00

• wywóz nieczystości    6,50/os.    19,50
• fundusz remontowy      1,20/m2      66,00
• centralne ogrzewanie    3,15/m2    173,25
• fundusz termo.    0,50/m2      27,50
• woda i kanalizacja    10,52/m3      73,64
• podgrzanie wody    30,00/m3      210
• domofon     1,50 zł        1,50
• energia    2,25/os.    6,75
• ubezpieczenie     0,07/m2        3,85

Razem    681 zł

SM Marcel – Radlin

• eksploatacja     1,50/m2     80,82
• fundusz remontowy     1,61/m2     86,75
• centralne ogrzewanie    3,41/m2    183,73
• ubezpieczenie    0,05/m3    2,69
• woda i kanalizacja    10,53/m3    94,77
• wywóz nieczystości     9,60/os.    28,8
• energia elektr.     2/os.    6
• abonament licznik gł.    0,40    0,40
• fund. remont.     2    2
• antena zbiorcza    2    2
• domofon     1,75    1,75

Razem     490 zł

Rybnicka Spółdzielnia Mieszkaniowa

• eksploatacja podstawowa    2,06/m2    113,86
• sprzątanie wew. budynku    2,37 /os.    7,11
• wywóz nieczystości    7,75/os.    23,25
• winda     0,20/m2    11,05
• fundusz remontowy    1.90/m2    105,01
• centralne ogrzewanie    4.29/m2    237,11
• woda i kanalizacja    13.18/m3    92,26
• działalność społ.-wychow.    0,55    0,55

Razem    590 zł