Numer: 3 (1027)
Data wydania: 17.01.12
Ile zapłacisz za mieszkanie?
W Wieloletnim Programie Gospodarowania Zasobem Mieszkaniowym Gminy Kuźnia Raciborska na lata 2012 – 2016 znalazły się prognozy podwyżek opłat za mieszkania. Program został przyjęty w uchwale przez radę miejską.
KUŹNIA RACIBORSKA. Według rządowej ustawy o ochronie praw lokatorów, wzrost czynszu miał sięgać 3 proc. wartości odtworzeniowej lokalu (w uproszczeniu: kosztów jakie trzeba ponieść w związku ze zużyciem nieruchomości). Taka podwyżka miała pozwolić pokryć koszty utrzymania mieszkań.
W programie czytamy jednak, że ze względu na ograniczone możliwości finansowe najemców, władze gminy nie zdecydowały się na drastyczne podwyżki czynszów. Poniższa tabela przedstawia obecne stawki czynszu i opłat oraz propozycję dynamiki wzrostu stawek czynszowych w latach 2012 – 2016.
Obowiązując poziom cen świadczeń komunalnych
- Centralne ogrzewanie [śr./m2] 3,37 zł
- Ciepła woda użytkowa [m3] 25,00 zł
- Zimna woda [m3] 3,90 zł
- Odprowadzenie ścieków [m3] 7,50 zł
- Nieczystości stałe [os.] 7,56 zł
- Szambo [m3] 12,00 zł
Główne czynniki mające wpływ na poziom obowiązujących stawek to:
- standard wynajmowanych lokali mieszkalnych
- uzyskiwane wpływy z lokali użytkowych
- polityka remontowa realizowana w zasobach komunalnych
- poziom cen świadczeń komunalnych stanowiących dodatkowe koszty utrzymania lokali mieszkalnych (c.o., zimna woda, odprowadzenie ścieków wywóz nieczystości)
- rozmiary istniejących zaległości w opłatach oraz skuteczność ich windykacji
- sytuacja finansowa gminy
(woj)