Mieszkasz w gorszych warunkach będziesz płacił niższy czynsz

W sierpniu wejdą w życie nowe zasady ustalania wysokości czynszów w mieszkaniach komunalnych administrowanych przez Zakład Gospodarki Mieszkaniowej i Remontowej. Prezydent podpisał właśnie zarządzenie w tej sprawie.

Miasto zostanie podzielone w zależności od lokalizacji budynków, komfortu jaki w nich obowiązuje i nakładów finansowych poniesionych przez miasto w związku z modernizacją bloków czy kamienic. Czynsz w mieszkaniu średniej wielkości ok. 50 m kw. wzrośnie od 10 zł do nawet 50 zł miesięcznie.

Dwie strefy

Nowe przepisy podnoszą stawkę bazową za m kw mieszkania z 3,74 zł do 4,75 zł. Obok obowiązujących dotychczas zniżek (za brak c.o., łazienki, gazu, kuchni, ciepłej wody) wprowadzono dodatkowo zniżkę z tytułu braku modernizacji budynku w wysokości 10% kwoty bazowej. Poza tym wprowadzono dwie strefy. Pierwsza to budynki Starego i Nowego Miasta, zaś druga to budynki pozostałe, w których obowiązuje dodatkowa, 5-procentowa zniżka.

Prezydent Mieczysław Kieca twierdzi, że zmiany spowodowane są koniecznością urealnienia wysokości czynszów. – Równe stawki dla wszystkich, bez względu na warunki panujące w mieszkaniach, były niesprawiedliwe – mówi prezydent.

Jakie czynsze płacą sąsiedzi

Nowe stawki będą się wahały od 3,94 do 4,75 zł za m kw. powierzchni mieszkania. Za metr kw. mieszkania przy ul. Górniczej od sierpnia będzie trzeba zapłacić 4,42 zł, przy Rynku od 3,94 do 4,41 – w budynkach z pompą ciepła 4,75 zł. Tyle samo będzie się płacić w budynkach III bloku urbanistycznego (m.in. ul. 26 Marca,  Żeromskiego, Prusa, Orzeszkowej, Sosny, Słoneczna, Harcerska). W II bloku urbanistycznym (m.in. ul. Tysiąclecia, Piastowska, plac Zwycięstwa, PCK, Pokoju, Wyszyńskiego) stawka wynosi 4,18, natomiast 4,65 w budynkach ocieplonych.

Dla porównania w Jastrzębiu stawka bazowa i maksymalna wynosi 4,31 zł, minimalna uzależniona jest od wysokości zniżek. W Raciborzu stawka bazowa i maksymalna to 6,16 zł, minimalna 2,42 zł, w Rybniku stawka bazowa wynosi 3,50 zł, maksymalna 4,76 zł, minimalna 2,45 zł.

Rafał Jabłoński